Окупаемость квартир в Москве - Чертаново и Сокол лидируют

Согласно анализу «Авито Недвижимости», квартиры в Чертаново и Соколе в Москве окупаются быстрее всего, сроки окупаемости в Хамовниках в новостройках составляют 79 лет.

В Москве было проведено исследование, которое показало, что квартиры в районах Чертаново и Сокол окупаются быстрее всего. Согласно данным, опубликованным в «Газета.Ru», покупка квартиры в Соколе на вторичном рынке может окупиться уже через 18 лет. В то же время, в районе Чертаново рекомендуется приобретать новое жилье, которое начнет приносить доход примерно через 20 лет. Об этом сообщили в информационном агентстве «Lenta.ru».

В Хамовниках, престижном районе столицы, квартиры в новостройках окупятся только через 79 лет, а на вторичном рынке – через 51 год.

В прошлом году интерес к покупке жилья в Москве снизился на 12-13%, но в некоторых районах столицы спрос вырос.

По спросу лидерами стали Сокол, Даниловский, Марьина Роща, Хамовники и Арбат, где спрос вырос на 33-59%. В районе Сокол это произошло частично из-за снижения цен на недвижимость. За год цена за квадратный метр упала на 11%, до 304 тысяч рублей.

В районах Дорогомилово, Аэропорт, Чертаново Центральное, Академический и Хамовники наблюдается рост интереса к первичной недвижимости. В связи с запуском новых жилых комплексов, интерес к недвижимости увеличился в 3-4,5 раза.

Ставки аренды в большинстве популярных районов остались на том же уровне или незначительно выросли. Самые высокие цены на аренду квартир традиционно наблюдаются в Хамовниках и на Арбате, где стоимость составляет 250 тысяч рублей в месяц. Самые низкие ставки можно найти в Чертаново Центральном - всего 45 тысяч рублей.

"Из-за снижения интереса к покупке недвижимости, спрос на аренду жилья активизировался. Все больше людей откладывают приобретение квартиры, в том числе в ожидании снижения ставок по ипотеке", - прокомментировал данные Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды в "Авито Недвижимости".

Фото: lenta.ru