Продавцы вторичного жилья в Москве активизировались, пересматривая цены и предоставляя щедрые скидки

Ослабевший спрос на жилье и высокие ипотечные ставки побудили московских продавцов квартир более охотно предоставлять скидки, достигающие до 20% от рыночной стоимости.

Риелторская компания «Инком-Недвижимость» сообщила, что продавцы вторичного жилья в Москве стали охотнее делать скидки и переписывать цены на квартиры. Причиной такого поведения является снижение спроса на объекты. Аналитики рассказали, что около 20 процентов собственников готовы предоставить дисконт покупателям, чтобы быстрее заключить сделку. Об этом сообщили в информационном агентстве «Lenta.ru».

В 2023 году было необычно видеть скидки от рыночной стоимости лотов. В то время большинство сделок на вторичном рынке проходили с дисконтами, но принцип был немного иным. Изначально цена квартиры в объявлении была завышена, и при переговорах она снижалась до уровня рыночной стоимости.

Причиной такого поведения продавцов стало падение спроса на жилье из-за высоких процентных ставок по ипотеке для вторичного рынка. В среднем эти ставки составляли 17-18 процентов, а ежемесячные платежи часто достигали 200 тысяч и даже 300 тысяч рублей. В таких условиях спрос на жилье снижается.

Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости компании "НДВ Супермаркет Недвижимости", объяснила, что продавцы идут на дисконт с большей решимостью из-за опасений увеличения сокращения интереса покупателей и падения цен. Согласно эксперту, скидки могут достигать 10-15 процентов.

Фото: lenta.ru