В Москве за год цены на новостройки поднялись на 17,5%

Средняя стоимость квартир в новостройках Москвы за прошедший год увеличилась на 17,5%, по данным аналитиков "Инком-Недвижимости". Зеленоград лидирует с ростом цен на квадратный метр в 35,8%, в то время как центр города показал более скромный рост в 4,9%.

Согласно данным аналитиков «Инком-Недвижимости», средняя стоимость квартир в новостройках в Москве за год выросла на 17,5 процента. В Зеленограде наблюдался самый значительный рост цен на квадратный метр жилья - 35,8 процента, достигая отметки в 252,1 тысячи рублей. В то же время, цены в центре столицы поднялись всего на 4,9 процента, составляя 655,1 тысячи рублей. Спрос на первичное жилье в январе 2024 года сократился на 16 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили в информационном агентстве «Lenta.ru».

Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость», отмечает, что подорожание льготных ипотечных программ стало причиной лихорадки на рынке, вызвав споры между банками и застройщиками по поводу субсидирования кредитов, что негативно сказывается на потребителях.

Эксперты прогнозируют, что рынок может снизиться на 35 процентов в текущем году, однако в первой половине 2025 года возможно возникновение спроса, если условия ипотечного кредитования станут более гибкими.

По мнению Кочеткова, цены на новостройки останутся стабильными, в то время как стоимость жилья на вторичном рынке может снизиться более чем на 10 процентов в течение года.

Фото: lenta.ru