Адвокат рассказал, какие еще квартиры рискует потерять Долина
Известная российская певица Лариса Долина рискует потерять две свои квартиры в курортном городе Дзинтари из-за возможной национализации имущества. Об этом в интервью изданию "Абзац" рассказал адвокат Александр Бенхин, подробно объяснив текущую правовую ситуацию.
По его словам, несмотря на отсутствие прямых законодательных норм в Латвии и санкционных пакетах, предусматривающих конфискацию недвижимости, фактически происходит заморозка активов. Владельцы таких объектов не имеют права оплачивать коммунальные услуги, что может привести к накоплению долгов, а также не могут распоряжаться своей недвижимостью — ни продавать, ни сдавать в аренду. Представители латвийского парламента (Сейма) публично заявляют о необходимости национализировать имущество, принадлежащее лицам, попавшим под санкции.Таким образом, ситуация приобретает серьезный оборот, и многие владельцы недвижимости в Латвии, находящиеся под санкционными ограничениями, сталкиваются с риском потери своих активов. Эксперты отмечают, что подобные меры отражают более широкий тренд ужесточения политики в отношении санкционных лиц в странах Балтии. В конечном итоге, судьба квартир Ларисы Долиной и других подобных случаев будет зависеть от дальнейших решений латвийских властей и развития международной правовой практики в этой сфере.В последние годы ситуация с задолженностями за коммунальные услуги становится все более острой для многих собственников недвижимости, и Долина не является исключением. Эксперт отмечает, что из-за неспособности певицы своевременно оплачивать счета за ЖКХ, эксплуатирующая компания или муниципальные органы имеют полное право обратиться в суд с требованием о конфискации принадлежащего ей имущества. Это может привести к серьезным финансовым и юридическим последствиям для Долины.Адвокат, комментируя сложившуюся ситуацию, подчеркнул, что положение крайне критическое и требует немедленных действий. По его словам, единственным возможным выходом из этой сложной правовой коллизии является судебное разбирательство с государственными органами с целью оспорить санкции, наложенные на певицу, как необоснованные и несправедливые. Такой шаг может помочь снять финансовое давление и сохранить имущество.Стоит отметить, что в 2011 году после рождения внучки Долина приобрела недвижимость в престижном жилом комплексе "Янтарная резиденция", расположенном в живописном районе Дзинтари на берегу Рижского залива. В ее собственности находятся две квартиры — двухкомнатная и четырехкомнатная, что подчеркивает значимость и ценность имущества, которое сейчас находится под угрозой из-за долгов. Эта недвижимость не только представляет собой значительный капитал, но и является частью личной истории и семейных ценностей певицы.Таким образом, ситуация с долгами за ЖКХ и возможной конфискацией имущества поднимает важные вопросы о защите прав собственников и необходимости поиска справедливых решений в подобных случаях. Внимательное отношение к таким проблемам поможет избежать потерь и сохранить имущество, которое имеет не только материальную, но и эмоциональную ценность.В последние годы случаи мошенничества с недвижимостью в крупных городах приобретают всё большую распространённость, вызывая серьёзную обеспокоенность общественности и правоохранительных органов. Одним из резонансных инцидентов стало дело, связанное с известной артисткой, которая летом прошлого года оказалась в центре громкого скандала. Она заявила, что стала жертвой тщательно спланированной мошеннической схемы, в результате которой была вынуждена продать свою квартиру в престижном районе Москвы.Мошенники в течение четырёх месяцев систематически воздействовали на артистку, используя психологические манипуляции и поддельные обещания сохранности её финансов. Под предлогом обеспечения безопасности её сбережений злоумышленники убедили её перевести крупные суммы на так называемые «безопасные» банковские счета. Кроме того, средства, полученные от продажи недвижимости, по их указанию были переданы курьеру, что позволило преступникам беспрепятственно завладеть значительной суммой денег. По предварительным оценкам, общий ущерб, нанесённый артистке, составляет не менее 317 миллионов рублей.После тщательного расследования правоохранительные органы смогли задержать всех причастных к афере. В конце ноября Балашихинский городской суд вынес приговор Анжеле Цырульниковой, Артуру Каменецкому, Андрею Основе и Дмитрию Леонтьеву, признав их виновными в мошенничестве. Суд назначил им наказания в виде лишения свободы сроком от четырёх до семи лет, а также наложил штрафы в размере 900 тысяч рублей на каждого. Этот случай подчёркивает важность повышения финансовой грамотности и осторожности при управлении своими активами, особенно в условиях растущей активности мошенников.Споры о праве собственности на недвижимость часто становятся причиной длительных судебных разбирательств и значительных эмоциональных и финансовых потерь для всех участников процесса. В данном случае певица активно оспаривала сделку по продаже своей квартиры, что привело к серьезным юридическим последствиям. В марте Хамовнический суд восстановил за ней право собственности на спорное жилье, что означало, что покупательница Лурье осталась без денег и без квартиры. Это решение было подтверждено Мосгорсудом и Вторым кассационным судом, которые признали его законным и обоснованным. Не согласившись с таким исходом, Лурье обратилась в высшую судебную инстанцию, надеясь на пересмотр дела.Во вторник Верховный Суд принял окончательное решение, отменив постановления нижестоящих судов и подтвердив право собственности Лурье на квартиру. В результате этого решения Долина, которая проживала в квартире на протяжении всего периода судебных разбирательств, была обязана покинуть жилье. Если добровольный выезд не состоится, вопрос будет решаться с применением принудительных мер. Такое развитие событий подчеркивает важность тщательной проверки сделок с недвижимостью и необходимость своевременного юридического сопровождения.Таким образом, данный случай служит наглядным примером того, как судебная система может влиять на судьбы людей и их жилищные права. Он также демонстрирует, что даже после нескольких судебных инстанций итоговое решение может кардинально измениться, что требует от участников процесса выдержки и готовности к длительной борьбе за свои права.Источник и фото - ria.ru