Перечислены виды квартир, которые нельзя покупать для сдачи в аренду

Покупка квартиры для последующей сдачи в аренду нередко разочаровывает тех, кто впервые инвестирует в недвижимость. О том, какие объекты могут приносить убытки, агентству «Прайм» рассказал сооснователь «Группы Родина» Антон Винер.

По его словам, главная ошибка покупателей — выбирать жилье «под себя», ориентируясь на личные предпочтения, а не на спрос рынка. К наиболее рискованным объектам он отнес квартиры площадью от 100 квадратных метров, которые могут простаивать до полугода и давать доходность лишь 2–3%, удаленные районы без развитой инфраструктуры, квартиры с нестандартной планировкой, а также помещения на первом и последнем этажах. В отдельную группу риска эксперт включил слишком большие студии площадью более 35–38 квадратных метров.

Перед покупкой Винер советует заранее понимать, кто станет потенциальным арендатором, какой будет реальная чистая доходность и насколько быстро жилье можно будет перепродать. По его словам, инвестиции в недвижимость — это не легкий и гарантированный доход, а полноценный бизнес, связанный с рядом рисков.

Источник и фото - ria.ru