Юрист предупредил о скрытых рисках при покупке жилья с маткапиталом

Материнский капитал помогает семьям приобрести жилье, однако связан с юридическими нюансами, которые могут проявиться в дальнейшем, рассказал агентству «Прайм» старший партнер юридической компании «Ляпунов, Терехин и партнеры» Роман Ляпунов.

По его словам, главная ошибка многих семей заключается в том, что материнский капитал воспринимается как обычная доплата к стоимости квартиры. На самом деле это целевая государственная поддержка с особым правовым режимом, предусматривающим оформление жилья в общую собственность родителей и детей.

К основным рискам относятся сложности с продажей недвижимости из-за контроля со стороны органов опеки, обязательное выделение долей детям (часто откладываемое на потом), а также снижение ликвидности объекта на вторичном рынке.

«Материнский капитал — полезный инструмент, но только для тех, кто заранее учитывает не только момент покупки, но и весь жизненный цикл недвижимости. Любая последующая сделка с таким жильем, скорее всего, будет проходить дольше, формальнее и сложнее обычной», — заключил эксперт.

Источник и фото - ria.ru